新疆农业大学老满城校区原学生洗浴中心楼二楼招租项目（二次）
竞争性磋商公告
项目概况： 新疆农业大学老满城校区原学生洗浴中心楼二楼招租项目（二次）采购项目的潜在供应商应在网络(远程)或新疆乌鲁木齐高新区(新市区)四平路266号科创花苑B3办公1501获取采购文件，并于2025年7月18日 16点00分(北京时间)前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：HLYZB02-2025017
项目名称：新疆农业大学老满城校区原学生洗浴中心楼二楼招租项目（二次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：0.00元（人民币）
采购需求：现对乌鲁木齐市农大东路311号（原南昌路42号）老满城校区原学生洗浴中心楼二楼进行公开招租，面积共计808㎡，分为24个标包；
项目概况 ：本项目位于新疆农业大学校内明德北路，四周与学生餐厅，学生公寓楼，学生运动场及快递服务中心相邻，地理位置优越（原百顺超市二楼）。四周相邻宿舍楼、学生食堂、运动场、位置优越，水电暖等附属设施齐全，现为正常营业状态（合同2025年8月31日到期），其中2-21、2-22、2-23、2-24号房屋无下水。其余房屋需要下水由中标者自行改造，费用自行承担。房屋产权归新疆农业大学所有，现面向社会公开招租。
序号 | 标项名称 | 标项编号 | 经营建筑面积（㎡） | 竞标底价（元/年） |
1 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-5号 | HLYZB02-2025017-5 | 62.6 | 82680 |
2 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-6号 | HLYZB02-2025017-6 | 30.4 | 46000 |
3 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-7号 | HLYZB02-2025017-7 | 30 | 46000 |
4 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-8号 | HLYZB02-2025017-8 | 30.2 | 46000 |
5 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-9号 | HLYZB02-2025017-9 | 29.2 | 46000 |
6 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-10号 | HLYZB02-2025017-10 | 29.5 | 46000 |
7 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-13号 | HLYZB02-2025017-13 | 31.7 | 46000 |
8 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-14号 | HLYZB02-2025017-14 | 31.7 | 46000 |
9 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-15号 | HLYZB02-2025017-15 | 33.4 | 47000 |
10 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-16号 | HLYZB02-2025017-16 | 42.9 | 57000 |
11 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-17号 | HLYZB02-2025017-17 | 38 | 55000 |
12 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-19号 | HLYZB02-2025017-19 | 40.5 | 56000 |
13 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-20号 | HLYZB02-2025017-20 | 41.7 | 56000 |
14 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-22号 | HLYZB02-2025017-22 | 28.3 | 45000 |
15 | 27.6 | 45000 | ||
16 | 老满城校区原洗浴中心楼二楼2-24号 | HLYZB02-2025017-24 | 27 | 45000 |
服务标准和要求：房屋装修不得破坏其主体结构或增加使用荷载，应当遵守国家、地方和学校有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的要求与规定。 按照采购人要求进行房屋装修、房屋使用、从事经营活动等相关要求。 经营类型包括精品店、药店、花店、数码产品店、美甲店、文印服务、服装店、理发店、水果店、奶茶店、咖啡店、眼镜店、化妆品店等业态。禁止餐饮、通信服务、多多买菜等业态。 标项划分：本项目划分24个标项，兼投不兼中。 | ||||
备注：1、以上价格不含用水、电、暖、门前卫生费等（水、电、暖等费用按学校有关规定执行）。在签订合同前须一次性交清一年租金，缴纳不低于年租金的10%合同履约金（押金）。
合同履行期限：本项目合同期限为3年。
2、承租人必须按以上经营范围进行经营活动，否则视为违约行为。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有能力承租的供应商，包括法人、其他组织、自然人。
3.遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉；4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；6.投标人近三年被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加投标；7. 须按《招租一览表》中经营范围对外经营。
三、获取采购文件
时间：2025年07月07日 至 2025年07月14日 ，每天上午10:00至14:00，下午15:30至19:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：网络（远程）或新疆乌鲁木齐高新区（新市区）四平路266号科创花苑B3办公1501
方式：（1）网上获取：供应商采取发送电子邮件方式递交资格证明材料，邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将资格证明材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。资格证明材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交资料。采购代理机构邮箱：3762040205@qq.com，并致电13579862091。（2）获取招标文件时，需提供资格证明材料原件及并加盖公章复印件一份。
售价：￥300.00 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年7月18日 11点00分（北京时间）
地点：乌鲁木齐高新区（新市区）四平路266号科创花苑B3办公1501
五、开启
时间：2025年7月18日 11点00分（北京时间）
地点：乌鲁木齐高新区（新市区）四平路266号科创花苑B3办公1501
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
投标人领取招标文件时须提供满足招标要求的资格证明资料，包括：“三证合一的营业执照；中国裁判文书网刑事案中的行贿查询截图；信用中国网站[失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单]查询截图；中国政府采购网信用查询截图；授权委托书原件及被授权人身份证原件（或者法定代表人身份证明书及法定代表人身份证）；没有重大违法记录声明书（自行承诺）领取文件。合格投标人可在代理机构得到进一步的信息和领取采购文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：新疆农业大学
地 址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区农大东路311号
联系方式：付老师、 0991-8762181
2.采购代理机构信息
名 称：新疆宏力源工程项目管理有限公司
地 址：乌鲁木齐高新区（新市区）四平路266号科创花苑B3办公1501
联系方式：李工13579862091
